Фото из архива редакции
Согласно п. 5 Правил установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2014 № 1356, размер платы за наем может изменяться не чаще, чем один раз в 3 года, за исключением ежегодной индексации размера платы.
Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности городского округа Павловский Посад Московской области в зависимости от типа жилья и видов благоустройства, не изменялась с 2018 года (Решение Совета депутатов от 30.11.2017 № 166/14).
С 2018 года тарифная ставка платы за наем жилого помещения была установлена по типам жилья: «Жилые дома со всеми видами благоустройства без лифта и мусоропровода» — 9,07 руб./м2, «Жилые дома со всеми видами благоустройства с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом)», «Жилые дома со всеми видами благоустройства с лифтом и без мусоропровода (с одним лифтом)», «Жилые дома со всеми видами благоустройства с лифтом и мусоропроводом (двумя лифтами в подъезде)», «Жилые дома со всеми видами благоустройства с лифтом без мусоропровода (двумя лифтами в подъезде)» — 11,80 руб./м2; «Жилые дома без одного вида удобств», «Жилые дома без двух видов удобств», «Жилые дома без удобств», «Жилые дома без удобств, отапливаемые твердым топливом» — 8,62 руб./м2.
Вопрос о повышении ставки платы за найм возник в связи с увеличением размера взносов на капитальный ремонт на территории Московской области с 01.12.2022 — 14,00 руб./м2, утвержден постановлением Правительства Московской области от 29.11.2022 № 1283/44 (до 01.12.2022 — стоимость составляла 12,00 руб./м2), а также увеличением стоимости строительных материалов, ремонтных работ, газового оборудования.
Так как в соответствии с п. 2 Правил установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, учитываются расходы собственника (администрации городского округа Павловский Посад Московской области), связанные с оплатой взносов по капитальному ремонту многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение нанимателя, проведение мероприятий по замене газового оборудования, проведением ремонтных и других работ, связанных с содержанием муниципального жилищного фонда, действующая тарифная ставка с 2018 года не позволяла в настоящее время покрывать вышеуказанные расходы.
На основании вышеизложенного Решением Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 20.12.2022 № 41/6 для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда на территории городского округа Павловский Посад Московской области установлены следующие тарифы: «Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода» — 16,08 руб./м2., «Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом», «Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода», «Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами и мусоропроводом», «Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами, без мусоропровода» — 17,69 руб./м2, «Жилые дома без одного вида и более видов удобств» — 14,47 руб. /м2.
По информации администрации г.о. Павловский Посад
